В Сургуте стали известны подробности относительно обновленного подхода к освоению ядра центра города. Согласно информации, предоставленной ИА СИА-Пресс, единый проект будет разделен на два отдельных: КРТ-1 и КРТ-2. Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Иван Сорич объяснил, что такое разделение должно сделать проект более привлекательным для инвесторов и увеличить вероятность его успешной реализации в установленные сроки.
«На сегодняшний день ситуация на рынке строительства жилья немного ухудшилась, что может привести к увеличению стоимости дополнительных затрат и сроков реализации КРТ. Поэтому необходимо предоставить потенциальным инвесторам, которые примут участие в торгах, возможность уверенно реализовать проект, зная, что все сроки, указанные в договорах, будут соблюдены», — отметил Сорич.
Первая из новых площадок, площадь которой составляет почти 17 тысяч квадратных метров, расположится вдоль проспекта Ленина — рядом со зданием СИА-ПРЕСС и между объектом «Россетей» и театром СурГУ. Вторая площадка, площадь которой примерно 9 тысяч квадратных метров, будет находиться за пространством «ЮжанеГорожане» и частично охватит участок рядом с Центральной площадью.
Изменения коснулись и обязательств будущих инвесторов. В частности, из проекта исключено строительство здания детского театра — теперь застройщики должны будут только разработать его проект. Вместе с тем, они обязаны подготовить проекты Городского культурного центра, школы на 850 мест и детского сада на 350 мест. Эти объекты планируется строить за счет государственных и муниципальных программ.
В обновленной концепции также предусмотрено создание новых общественных пространств, таких как спортивная площадка возле Центральной площади и благоустроенная набережная Саймы. Кроме того, была снижена этажность жилой застройки: предполагается возведение 11 домов высотой от 8 до 15 этажей общей площадью около 230 тысяч квадратных метров.
Ожидается, что новый аукцион по выбору инвесторов пройдет в четвертом квартале 2026 года. Пока остается открытым вопрос о том, будут ли обе территории переданы одному девелоперу или их освоением займутся разные компании.
Новый подход к освоению ядра центра Сургута был обсужден также журналистами Дмитрием Щегловым и Тарасом Самборским в рамках проекта «О чем говорят».
Василий Мирский