Жители дома по адресу Геологическая, 21, в Сургуте, столкнулись с конфликтом с управляющей компанией (УК) в связи с планами по капитальному ремонту. В феврале 2026 года местный мастер дома уведомила жителей через общий чат о том, что они обратились в УК с просьбой провести собрание собственников для обсуждения вопроса капитального ремонта лестниц. Однако вместо этого в июне УК организовала общее собрание собственников, посвященное утеплению части фасада, что, по мнению жителей, не является приоритетом. ОМЕДИА!
Галина Шарапова, одна из жительниц дома, выразила свое недовольство: «Самое гадкое, не побоюсь этого слова, - когда мы получили документацию по предстоящему собранию, мы увидели, что у нас меняют главу — председателя дома, у нас меняется Совет дома и выдвигаются новые положения. Дом обшиваем, передвигаются важные для нас работы на какой-то год». Жители дома настаивают на том, что главными вопросами являются обновление инженерных коммуникаций и установка автоматизированного узла управления системой отопления.
Неудовлетворенность жителей вызвана тем, что УК «ДЕЗ Восточного жилого района», которая обслуживает их дом более десяти лет, решила сосредоточиться на утеплении фасада вместо запланированных работ по улучшению системы теплоснабжения. Учитывая, что несколько лет назад угловые участки многоквартирного дома (МКД) уже были обшиты сайдингом, многие жители считают, что это решение не решает их насущные проблемы.
На очной части собрания присутствовал директор УК Алексей Русин, который ответил на вопросы жителей. «Мы задали вопрос, сколько людей обратилось с заявлениями о том, что им холодно. Он сказал, что достаточно. На самом деле никто в домовом чате не писал о том, что кому-то холодно. Когда поднимался вопрос о том, нужно ли нам утеплять фасад, все ответили, что нет», - делится Галина Шарапова.
Жители также выразили недовольство по поводу смены председателя. «Я спрашиваю у Русина, почему мы меняем председателя? Мы его знаем, мы с ней работаем уже не первый год. Пришла инициативная группа, сказали, что хотят быть председателем и советом дома. Все понятно, потому что Ксения никогда бы не пошла на то, чтобы обшить дом, потому что она знает его проблему», - добавила Галина.
Финансовые взносы, собранные жильцами на капитальный ремонт дома, аккумулируются на специальном счете. Жители недоумевают, почему, несмотря на наличие средств, УК предложила отложить работы по обновлению системы теплоснабжения и крыши на более поздние сроки, в то время как реновация крылец не была включена в перечень необходимых работ.
По словам заместителя директора по эксплуатации ООО «УК ДЕЗ ВЖР» Андрея Черникова, новая инициативная группа, желающая занять места в Совете дома, выдвинула предложение о за утепление фасада. «Изначально было предложение о ремонте крылец и входных групп. Это предложение не прошло - не организовалось общее собрание собственников. В настоящее время управляющая компания поддерживает крыльца в надлежащем состоянии, но они требуют капитального ремонта. Этот вид работ не был включен, потому что собственники инициативной группы посчитали, что важнее именно утепление», - пояснил Черников.
В результате, действующему Совету дома остается ждать результатов голосования, которые, по информации УК, будут известны 24 августа. Собственники, обратившиеся в редакцию телеканала «Сургут 24», намерены отстаивать свои права. Они уверены, что имеют право распоряжаться накопленными средствами на специализированном счете в интересах, соответствующих первостепенным нуждам их дома.